2017年12月中国住宿业客栈民宿品牌发展报告
迈点网于博文 2018-01-18 10:41:18

  2017年12月,根据迈点研究院(MTA)对客栈民宿品牌品牌指数的不完全统计,本月客栈民宿品牌风云榜TOP10依次是花筑、久栖、游多多、童话、亲的客栈、自如驿、登巴、云上四季民宿、邂逅时光以及真美。

  中国住宿业客栈民宿品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布,根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(客栈民宿部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  一、12月客栈民宿行业发展动态

  1. 12月7日,青芒果旅行网宣布完成新一轮融资,投资方为国内新锐的文旅消费产业投资机构逍遥资本。融资消息发布后,青芒果表示:十分看好中国民宿业发展前景,未来将开展民宿供应链和金融服务,并发起成立5亿人民币民宿产业投资基金。

  2. 12月22日,旅悦集团旗下花筑重庆观音桥星悦荟店正式开业,花筑重庆观音桥星悦荟店坐落于重庆龙湖星悦荟商业街,这条商业街是花筑品牌走出景区后首个商业体落脚点。

  二、12月客栈民宿品牌影响力分析

  (一) 客栈民宿品牌风云榜TOP10

  1.近两年客栈民宿品牌影响力趋势

  12月迈点品牌指数MBI共监测客栈民宿品牌45个,与上月相比增加了1家,为隶属于北京轻宿科技发展有限公司的城宿;12月品牌指数在平均值(86.40)以上的有22家,占比约为48.88%。

  2.12月客栈民宿品牌风云榜TOP10

  12月客栈民宿品牌风云榜

  12月份客栈民宿风云榜中,仅有三个客栈民宿的品牌指数出现了小幅上升,其中花筑环比上升12.49%,重返品牌指数榜首;云上四季民宿本月环比小幅提高0.72%,再次入围客栈民宿十强之列。

  从年度品牌指数来看,2017年客栈民宿表现略逊于2016年,其品牌指数年度平均值较2016年下降5.16%。

  (二) 客栈民宿品牌细化指数TOP10

  1.近两年客栈民宿品牌细分维度分析

  从近两年客栈民宿品牌各个细分维度数据来看,除搜索指数外,其他三个维度均低于近两年平均值;2017年下半年以来,客栈民宿的舆情和运营曾呈现出了波动上升的态势,但在12月份又双双跌落至平均值下方。

  2.12月客栈民宿品牌细化指数TOP10

  (1)12月份搜索指数TOP5榜单

  搜索维度上,目前仅有花筑一个品牌领跑搜索指数榜单,亲的客栈虽在客栈民宿市场中小有名气,但其搜索指数表现仍远逊于花筑。受以上两个品牌影响,搜索指数TOP5平均值达到18.75,但整体品牌的搜索指数平均值仍然较低,仅为2.09。

  (2)12月份媒体指数TOP10榜单

  与搜索指数不同,最受媒体关注的客栈民宿品牌为欢墅,其媒体指数达到了35.85,小幅领先于排名第二位的自如驿。除此之外,又一邨、亲的客栈以及听花堂在媒体指数也表现较好。

  (3)12月份舆情指数TOP10榜单

  舆情指数上,12月仅有久栖、游多多和童话3家品牌的口碑高于TOP10平均值,其他品牌的舆情指数均低于TOP10平均值,由于各品牌在舆情维度表现较为均衡,因此客栈民宿整体的平均值仍达到了78.20。

  (4)12月份运营指数TOP10榜单

  12月份,客栈民宿品牌运营指数大幅回落,其中云上四季民宿继续以小幅优势领跑榜单,自如驿和开元·颐居分列运营指数榜单二、三位。

  (三) 品牌变化综述

  1. 客栈民宿品牌环比升降TOP5

  综合来看,对比11月,本月9家客栈民宿品牌指数有所上升,下降的品牌数量为35个。上升幅度在10%以上的有5个品牌,下降幅度在10%以上的有4个品牌。具体指数波动TOP5榜单如下:

  2. 客栈民宿品牌位次升降TOP5

  从品牌排名来看,12月名次上升的品牌数量为11个,下降与持平的品牌数量分别为26个和7个。其中,排名上升与下降5名以上的品牌分别有3家和1家。具体位次波动TOP5榜单如下:

  三、12月重点关注民宿客栈解读

  本月迈点研究院(MTA)重点关注的品牌是“东方客栈”。在12月的位次上升榜单中,该品牌位列第二。12月东方客栈的品牌指数为89.79,较上月上升12.25%;排名第18,较上月上升9个位次。

  1.同客栈民宿品牌近一年品牌指数平均值对比

  从近一年来东方客栈的品牌影响力表现来看,该品牌自2017年初以来品牌指数波动不大,其平均值一直与客栈民宿平均值走势相当。

  2.近一年细分维度剖析

  12月份,东方客栈在媒体和舆情两个维度表现较为突出;舆情方面,仅5年时间,东方客栈已在全国布局客栈门店30余家,品牌旗下门店的好评率也一直保持在九成左右,其舆情指数在客栈民宿榜单中一直稳居第二梯队。

  东方客栈已久未在媒体发声,该品牌日前取得“股份有限公司”营业执照,并顺利完成股改,有望在2018年成为民宿客栈第一股;东方客栈将完成上市的消息本月获得多家行业及大众媒体关注,媒体指数也由上月的0表现提高至11.5,助力东方客栈再次重返品牌指数榜单TOP20。

  附:2017年12月客栈民宿品牌指数完整榜单

  五、报告综述

  1.品牌发展报告介绍

  中国住宿业品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布的,根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、集中式长租公寓、分散式长租公寓、短租公寓、客栈民宿和在线短租、共享办公空间等14类品牌进行比较分析。

  每篇报告分为3个版块:第一版块是该月旅游住宿业的发展概况,主要阐述该月的品牌动态及发展变化;第二版块发布当月品牌风云榜及其指数变化综述分析;第三版块则是本月重点关注品牌分析。

  注:品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名,榜单每月发布一次,可直观反映品牌指数月度变化趋势。

  2.迈点品牌指数MBI介绍

  迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布,用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据,可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。这是迈点网基于迈点研究院(MTA)自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Br Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

  2.1迈点品牌指数MBI(酒店部分)

  迈点品牌指数MBI(酒店部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  监测对象:国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、服务式公寓、客栈民宿、短租公寓

  计算公式:MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

  注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;PI(Public Sentiment Index),指舆情指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

  注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

  搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

  舆情指数:一段时期内,用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。

  运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

  媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

  2.2迈点品牌指数MBI(公寓部分)

  迈点品牌指数MBI(公寓部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  监测对象:集中式长租公寓、分散式长租公寓、在线短租、共享办公空间

  计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

  注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

  注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。

  搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

  运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

  媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

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