云南城投拟51亿加码旅游地产项目
旅游投融资 东方早报 李鹏飞 2015-03-03 09:18:58

  3月2日晚,云南城投置业股份有限公司(云南城投,600239)公告,出资1亿元设立全资子公司,并通过该子公司参与昆明市呈贡区7块地皮的竞买,并承诺投资约51亿元对以上地块进行后续商业旅游开发。

  此次云南城投成立的子公司名称是云南城投天堂岛置业有限公司(以下简称“天堂岛置业”),1亿元注册资本全系公司自有资金。天堂岛置业注册成立后,拟通过“招拍挂”的方式参与昆明市呈贡区斗南街道办事处西部7块地皮的竞买。竞买成功后预计投资51亿元进行后续开发。

  上述7块地皮的使用权的网拍公告早在2月6日时就在昆明市国土资源局网站挂出。网上挂牌报价时间为2月26日9:00至3月9日15:00止,网上限时竞价时间为2015年3月9日15:00开始。

  呈贡区在昆明东南方向,7块地皮面积合计40.556万平方米,交易起价合计18.25亿元。其中6块地皮用途是住宿餐饮、批发零售和商务金融,限高12米;1块地皮用途仅为商务金融,限高24米。

  要知道,云南城投2013年全年的净利润仅为4.59亿元,2014年前三季度还亏损1714.8万元。51亿元的投资再加上1亿元成立子公司的费用,是其2013年全年净利润的11余倍。

  据云南城投介绍,此次竞买及投资的7块地皮紧邻滇池东岸,直面西山国家级风景名胜区,而且处于昆明主城1小时生活圈内,具备商业旅游地产开发条件。

  云南城投斥巨资加码旅游地产开发,或缘于2月10日召开的云南省旅游工作会议。会议部署2015年力争接待国内外游客3.16亿人次,旅游总收入突破3000亿元。而这一数字在2014年分别是2.86亿人次和2665.74亿元。

  但云南城投也提醒风险,目前房地产市场受宏观环境及行业现状影响,未来市场销售水平及速度难以控制。

  云南城投前身是云南红河光明股份有限公司,原主要经营业务为啤酒、饮料、饲料、酱油、二氧化碳、印楝树的种植以及印楝产品的加工和销售等。2007年,公司进行资产置换,主营业务变为房地产开发与经营、商品房销售、房屋租赁、土地开发等。

  云南城投的实际控制人是云南省国有资产监督管理委员会,持有公司32.86%的股份。

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